Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Byt na druhom poschodí v novostavbe 62 m2 - PAG
Byt v novostavbe S3, druhé poschodie, 63 m2 – PAG, Novalja - Lokácia: Byt sa nachádza v pokojnej časti Novalje, len 200 metrov od mora - Rozloha bytu: 63 m2 - Vlastnosti bytu: - 2 spálne - Moderná kúpeľňa s WC-om - Otvorený koncept kuchyne a obývacej izby - Zatvorený a otvorený balkón - 1 parkovacie miesto - Vybavenie bytu: - PVC stolárstvo Rehau (7 komôr, 3 tesnenia, trojvrstvové sklo, moskytiéry) - Vnútorné stolárstvo, vysokokvalitná keramika a parket - Sanitárne zariadenia renomovaných značiek Grohe a Villeroy & Boch - Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - Samsung klimatizačné jednotky na kúrenie a chladenie v obývacích izbách a izbách - Pripojenie na nabíjanie elektrických alebo hybridných vozidiel Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 016 €/m²

Medián podobných ponúk 3 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–3 955 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnosť 99 % NOVALJA 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 94 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnosť 92 % NOVALJA 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Podobnosť 90 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 372 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363706

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia