Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Byt na druhém patře v novostavbě 62 m2 - PAG
Byt v novostavbě S3, druhé patro, 63 m2 – PAG, Novalja - Lokalita: Byt se nachází v klidné části Novalje, pouhých 200 metrů od moře - Plocha bytu: 63 m2 - Charakteristiky bytu: - 2 ložnice - Moderní koupelna s WC - Otevřený koncept kuchyně a obývacího pokoje - Krytý a otevřený balkon - 1 parkovací místo - Vybavení bytu: - PVC okenní výplně Rehau (7 komor, 3 těsnění, trojsklo, moskytiéry) - Vnitřní výplně, vysoce kvalitní keramika a parket - Sanitární vybavení renomovaných značek Grohe a Villeroy & Boch - Podlahové vytápění ve všech místnostech - Samsung klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v obývacích pokojích a místnostech - Připojení pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel Pro více informací a domluvu na prohlídce nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 016 €/m²

Medián podobných nabídek 3 721 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 537 €/m²–3 955 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 99 % NOVALJA 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Podobnost 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 94 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Podobnost 90 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 88 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 88 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 372 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

200 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363706

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia