Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 016 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na drugim piętrze w nowym budynku 62 m2 - PAG
Mieszkanie w nowym budownictwie S3, drugi piętro, 63 m2 – PAG, Novalja - Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Novalji, zaledwie 200 metrów od morza - Powierzchnia mieszkania: 63 m2 - Charakterystyka mieszkania: - 2 sypialnie - Nowoczesna łazienka z WC - Otwarty koncept kuchni i salonu - Zadaszony i niezadaszony balkon - 1 miejsce parkingowe - Wyposażenie mieszkania: - Okna PVC Rehau (7 komór, 3 uszczelki, potrójne szyby, moskitiery) - Wewnętrzna stolarka, wysokiej jakości ceramika i parkiet - Armatura renomowanych marek Grohe i Villeroy & Boch - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - Klimatyzatory Samsung do ogrzewania i chłodzenia w salonach i pokojach - Gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 016 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 680 €/m²

Różnica względem mediany +9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 516 €/m²–3 993 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 372 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 200 m
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363706

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.