Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin apartmán 5 izieb 1. poschodie 117,7 m2- výhľad na more-
Medulin – centrum, novostavba 1. poschodie, 117,7 m², výhľad na more, priestranný balkón, 2 parkovacie miesta, výťah
Na predaj je priestranný byt v novostavbe umiestnený priamo v centre Medulina, na vynikajúcej lokalite vzdialenej len 400 metrov od mora a upravených pláží.
Byt sa nachádza na 1. poschodí menšej obytné budovy s iba tromi obytnými jednotkami (každé poschodie jeden byt), čo zabezpečuje pokoj, súkromie a kvalitu bývania.
Novostavba 2026. roku.
Celková čistá plocha bytu je 117,7 m².
Byt sa skladá z:
- 4 spálne
- 2 kúpeľne
- priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
- krytý balkón s rozlohou 22 m², orientovaný smerom k moru
Nehnuteľnosť ponúka aj výhľad na more a vďaka dispozícii existuje možnosť rozdelenia na dve obytné jednotky:
- troizbový byt
- dvojizbový byt
Budova je vybavená výťahom a byt bude mať klimatizačné zariadenia na vykurovanie a chladenie.
K bytu prichádzajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta.
Kľúčové výhody:
- novostavba (2026.)
- centrum Medulina
- 400 m od mora
- menšia budova (3 byty)
- balkón 22 m²
- možnosť rozdelenia na dve jednotky
- výťah
- 2 parkovacie miesta
- ideálne pre bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom
Pre ďalšie informácie a prehliadku nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363764
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
