Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, 5 pièces, 1er étage, 117,7 m², vue mer.
Medulin – centre, construction neuve 1.
étage, 117,7 m², vue sur mer, grand balcon, 2 places de parking, ascenseur
À vendre, grand appartement en construction neuve situé en plein centre de Medulin, à un emplacement idéal à seulement 400 mètres de la mer et des plages aménagées.
L'appartement se trouve au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités (un appartement par étage), ce qui assure calme, intimité et qualité de vie.
Construction neuve 2026.
année.
La surface nette totale de l'appartement est de 117,7 m².
L'appartement se compose de :
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- un spacieux salon avec cuisine et salle à manger
- un balcon couvert de 22 m², orienté vers la mer
Le bien offre également une vue sur la mer et, grâce à la disposition, il est possible de le diviser en deux unités résidentielles :
- appartement de trois pièces
- appartement de deux pièces
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement disposera de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation.
L'appartement comprend également deux places de parking extérieures.
Points forts :
- construction neuve (2026.)
- centre de Medulin
- 400 m de la mer
- petit immeuble (3 appartements)
- balcon 22 m²
- possibilité de division en deux unités
- ascenseur
- 2 places de parking
- idéal pour habitation, vacances ou location touristique
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363764
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
