Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin-Apartment, 5 Zimmer, 1. Stock, 117,7 m², Meerblick
Medulin – Zentrum, Neubau 1. Etage, 117,7 m², Meerblick, großzügiger Balkon, 2 Parkplätze, Aufzug
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Neubau, gelegen im Zentrum von Medulin, an einer hervorragenden Lage nur 400 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten (jede Etage eine Wohnung), was Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Neubau 2026.
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 117,7 m².
Die Wohnung besteht aus:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- überdachtem Balkon mit einer Fläche von 22 m², zur Meerseite ausgerichtet
Die Immobilie bietet zudem Meerblick, und dank der Aufteilung besteht die Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten zu teilen:
- Dreizimmerwohnung
- Zweizimmerwohnung
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung wird über Klimageräte für Heizung und Kühlung verfügen.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenparkplätze.
Wesentliche Vorteile:
- Neubau (2026.)
- Zentrum von Medulin
- 400 m vom Meer
- kleines Gebäude (3 Wohnungen)
- Balkon 22 m²
- Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten
- Aufzug
- 2 Parkplätze
- ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363764
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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