Apartmán Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 196 504 € 2 807 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sl.brod byt s26 penthouse 3. poschodie 70,18m2
-KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - APARTMÁN S26, 3. POSCHODIE 70,18 m² - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj! V ponuke je luxusný penthouse, priestranný apartmán umiestnený na treťom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom, na pokojnej a mimoriadne žiadanej lokalite v centre Slavonského Broda. ROZLOŽENIE PRIESTOROV Apartmán sa skladá z vstupnej chodby, open space obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastný walk‑in šatník a kúpeľne. Parkovacie vonkajšie miesto je +8.500 €. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI - PVC stolárstvo v antracitovej farbe s hliníkovými roletami na elektrický pohon - Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch - Tepelná pumpa na vykurovanie a chladenie - Kúpeľne s walk‑in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami - Systém automatickej regulácie teploty s ovládaním cez aplikáciu - Protivlôčové dvere a videodverový interkom - Viacvrstvový parket a keramické dlaždice podľa výberu kupujúceho BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY Budova má 31 apartmán rôznych veľkostí, od garzóniek po priestranné štvorizbové apartmány. Je organizovaná cez štyri poschodia, prepojené schodiskom a výťahom. V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo v suteréne sú garáže a skladové priestory. CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU Cena je 2.800 €/m² (DPH zahrnutá). Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. LOKÁCIA Penthouse sa nachádza v pokojnej a prestížnej časti mesta, v tesnej blízkosti všetkých kľúčových služieb a zároveň chránený pred hlukom a preplnením. Pre viac detailov a informácií o apartmáne nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 807 €/m²
Medián podobných ponúk 3 203 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–3 446 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
196 504 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363838

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 504 € · Cena za m²: 2 807 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Brodsko-posavska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje