Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl.brod byt s11 110m2 centrum 1. poschodie výtah
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
BYT S11, 1. POSCHODIE, 110 m² - K dispozícii ešte 7 bytov na predaj!
Na predaj je priestranný štvorizbový byt o rozlohe 110 m², umiestnený na prvom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom, v pokojnej časti centra Slavonského Broda.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV
Byt sa skladá z vstupnej chodby, veľkého obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dokonca dvoch balkónov, skrine, hlavnej spálnej izby s vlastnou kúpeľňou, dvoch ďalších spálňových izieb a ešte jednej kúpeľne.
Bytu patrí aj garážové parkovacie miesto P15 (+1.250€/m²).
Byt je navrhnutý tak, aby bol úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
-PVC stolárstvo v antracitovej odtieni s hliníkovými roletami na elektrický pohon
- Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch
- Tepelná pumpa na vykurovanie a chladenie
- Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, kanálikom v rovine podlahy a vstavanými splachovacími nádržami
- Systém automatickej kontroly teploty s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie
- Protivlôkové dvere a videodverový interkom
- Viacvrstvový parket a výber keramiky podľa želania kupujúceho
BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY
Budova zahŕňa celkovo 31 byt rôznych rozloží – od menších garzóniek po veľké štvorizbové jednotky.
Byty sú rozmiestnené na štyroch poschodiach, spojených schodiskom a výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne.
CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU
Predajná cena je 2.500 €/m² s vrátane DPH.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKÁCIA
Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti mesta, v blízkosti všetkých dôležitých služieb, ale chránený pred mestským hlukom a preplnením.
Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnosť 98 %
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnosť 98 %
CENTAR
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnosť 97 %
Centar
258 925 € · 104 m²
2 490 €/m²
Podobnosť 96 %
Centar
297 900 € · 110 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 93 %
CENTAR
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 92 %
CENTAR
275 000 € · 119 m²
2 311 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia