Apartmán Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 2 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sl.brod byt s11 110m2 centrum 1. poschodie výtah
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - BYT S11, 1. POSCHODIE, 110 m² - K dispozícii ešte 7 bytov na predaj! Na predaj je priestranný štvorizbový byt o rozlohe 110 m², umiestnený na prvom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom, v pokojnej časti centra Slavonského Broda. ROZLOŽENIE PRIESTOROV Byt sa skladá z vstupnej chodby, veľkého obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dokonca dvoch balkónov, skrine, hlavnej spálnej izby s vlastnou kúpeľňou, dvoch ďalších spálňových izieb a ešte jednej kúpeľne. Bytu patrí aj garážové parkovacie miesto P15 (+1.250€/m²). Byt je navrhnutý tak, aby bol úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI -PVC stolárstvo v antracitovej odtieni s hliníkovými roletami na elektrický pohon - Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch - Tepelná pumpa na vykurovanie a chladenie - Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, kanálikom v rovine podlahy a vstavanými splachovacími nádržami - Systém automatickej kontroly teploty s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie - Protivlôkové dvere a videodverový interkom - Viacvrstvový parket a výber keramiky podľa želania kupujúceho BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY Budova zahŕňa celkovo 31 byt rôznych rozloží – od menších garzóniek po veľké štvorizbové jednotky. Byty sú rozmiestnené na štyroch poschodiach, spojených schodiskom a výťahom. V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne. CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU Predajná cena je 2.500 €/m² s vrátane DPH. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. LOKÁCIA Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti mesta, v blízkosti všetkých dôležitých služieb, ale chránený pred mestským hlukom a preplnením. Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 174 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 574 €/m²–3 429 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
110 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363839

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Brodsko-posavska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje