Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl.brod luxusný byt s6 prizemie cena
-KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
APARTMÁN S6, PRÍZEMIE, 93,17 m2 - Dostupných ešte 7 apartmánov na predaj!
Predáva sa trojizbový apartmán s rozlohou 93,17 m2, umiestnený v prízemí novej obytnéj budovy s výťahom, na pokojnej lokalite v centre Slavonského Broda.
K apartmánu patrí aj vlastná upravená záhrada (+200€/m²) o rozlohe 29,01 m2, ideálna na pobyt vonku, ako aj parkovacie miesto P11 v garáži (+1.250€/m²).
ROZLOŽENIE PRIESTOROV
Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve spálne, sklad a otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu.
Apartmán je úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
-PVC stolárstvo v antracitovej farbe s ALU roletami na elektrický pohon
-Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
-Tepelná pumpa pre optimálne vykurovanie a chladenie
-Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovadlami
-Systém automatickej regulácie teploty, ovládateľný cez aplikáciu
-Protivlôčové vstupné dvere a videodverová zvona
-Viacvrstvový parket a kvalitná keramika – výber finálnej úpravy je ponechaný kupcovi
BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY
Budova zahŕňa 31 apartmán rôznych veľkostí – od menších garzóniek po priestranné štvorizbové jednotky.
Budova sa rozprestiera na štyri poschodia spojené výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne.
CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU
Cena je 2.500 €/m2, DPH zahrnutá v cene.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKÁCIA
Apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, v blízkosti všetkých kľúčových služieb, a zároveň je chránený pred hlukom a frekventovanou dopravou.
Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Centar
245 920 € · 93 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Centar
257 208 € · 92 m²
2 796 €/m²
Podobnosť 99 %
CENTAR
306 000 € · 94 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 99 %
CENTAR
306 120 € · 94 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 99 %
CENTAR
306 120 € · 94 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 99 %
CENTAR
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 95 %
CENTAR
258 000 € · 94 m²
2 745 €/m²
Podobnosť 94 %
CENTAR
257 000 € · 94 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 232 925 € · Cena za m²: 2 505 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia