Apartmán Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 232 925 € 2 505 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sl.brod luxusný byt s6 prizemie cena
-KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - APARTMÁN S6, PRÍZEMIE, 93,17 m2 - Dostupných ešte 7 apartmánov na predaj! Predáva sa trojizbový apartmán s rozlohou 93,17 m2, umiestnený v prízemí novej obytnéj budovy s výťahom, na pokojnej lokalite v centre Slavonského Broda. K apartmánu patrí aj vlastná upravená záhrada (+200€/m²) o rozlohe 29,01 m2, ideálna na pobyt vonku, ako aj parkovacie miesto P11 v garáži (+1.250€/m²). ROZLOŽENIE PRIESTOROV Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve spálne, sklad a otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu. Apartmán je úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI -PVC stolárstvo v antracitovej farbe s ALU roletami na elektrický pohon -Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach -Tepelná pumpa pre optimálne vykurovanie a chladenie -Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovadlami -Systém automatickej regulácie teploty, ovládateľný cez aplikáciu -Protivlôčové vstupné dvere a videodverová zvona -Viacvrstvový parket a kvalitná keramika – výber finálnej úpravy je ponechaný kupcovi BUDOVA A PRÍLOHOVÉ PRVKY Budova zahŕňa 31 apartmán rôznych veľkostí – od menších garzóniek po priestranné štvorizbové jednotky. Budova sa rozprestiera na štyri poschodia spojené výťahom. V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne. CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU Cena je 2.500 €/m2, DPH zahrnutá v cene. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. LOKÁCIA Apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, v blízkosti všetkých kľúčových služieb, a zároveň je chránený pred hlukom a frekventovanou dopravou. Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 505 €/m²
Medián podobných ponúk 3 211 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 804 €/m²–3 513 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
232 925 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
93 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363840

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 925 € · Cena za m²: 2 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Brodsko-posavska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje