Na predaj · Povljana · Zadarska
Exkluzívny apartmán v novostavbe 69,09 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 69.09 M2, POVLJANA - PAG
Predávame BYT 4 v modernej bytovo-apartmánovej budove s celkovo desiatimi priestrannými bytmi v Povljani na Pagu.
Umiestnená na výbornom mieste, len 300 metrov od mora a 600 metrov od krásnej pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a prírodnej krásy.
Elegantná budova s tromi poschodiami je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a jednoduchú údržbu.
Vysokokvalitná tepelnoizolačná zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, pričom výťah umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam, vrátane skladov a garáže.
Výhody:
Výťah v budove – jednoduchý prístup ku každému bytu
Sklad pre každý byt – dodatočný priestor na uskladnenie
Zabezpečené parkovacie miesto (možnosť kúpy garáže alebo ďalšieho miesta)
Každé parkovacie miesto s zásuvkou – pripravené na nabíjanie elektrických vozidiel
Byty v prízemí s privátnou záhradou a terasou
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dovolenku aj pre bezpečnú investíciu, vďaka špičkovej výstavbe, blízkosti mora a krištáľovo čistému moru.
Povljana ponúka dlhé štrkové a piesočnaté pláže, bohatú gastronomickú ponuku, obchody, lekáreň, poštu, ihriská a všetko potrebné pre príjemný každodenný život a uvoľnený pobyt.
Pre milovníkov prírody a objavovania, ostrov Pag je plný skrytých zátok a nedotknutých pláží, ideálnych pre pokojný únik od každodennosti.
Ostrov Pag je výborne spojený s pevninou a okolitím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, ktorá premáva 24 hodín denne.
Paški most umožňuje jednoduchý príchod autom.
Rýchla lodná linka spája Novalju s Lošinjom, Rabom a Rijekom.
Letisko Zadar (Zemunik) je vzdialené len hodinu jazdy.
BYT S4 – 1.
POSCHODIE
Obytná plocha: 57,77 m² (obývačka, kuchyňa, chodba, 2 spálne + kúpeľňa)
Terasa: 15.34 m²
Sklad: 2,88 m²
Vonkajšie parkovacie miesto: PM14
Celková čistá plocha: 69,09 m²
Nasťahovanie plánované: 12/2025
Možnosť kúpy prostredníctvom bankového úveru.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Povljana
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia