Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán s bazénom 300 m od mora, Povljana, Pag
PREDÁVANÝ BYT S BÁZENOM 300 M OD MORU, POVLJANA, PAG
Predáva sa byt S3 na 1.
poschodí v novej modernej budove s celkovo šiestimi priestrannými bytmi na vynikajúcej lokácii v Povljane na ostrove Pag — len 300 m od mora a 500 m od pláže.
Budova je postavená betónovo-železnou konštrukciou s špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou (10 cm kamenné vlny).
Fasáda je vodotesná, zábradlia sú z tmavého skla a stena okolo budovy je obložená benkovačským kameňom.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto s zásuvkou na nabíjanie elektrického vozidla.
Byty sú vybavené Alu-PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, roletami a moskytiérami, Bosch klimatizačnými zariadeniami vo všetkých priestoroch a protipožiarovými vstupnými dverami.
Podlahy sú pokryté prvotriednou keramikou a kúpeľne majú luxusné sanitárne zariadenia.
Budova sa nachádza v pokojnej časti Povljane, v blízkosti všetkých služieb — obchodov, pošty, školy, ambulancie, pekárne a prístavu.
Z bytu sa otvára nádherný výhľad na more, ostrov Vir a širšiu časť Povljane.
Byt S3 (1.
poschodí)
Plocha bytu: 49,22 m²
Doplnok: loggia 3,44 m² + dvor a terasa v prízemí s vonkajším bazénom 3x7 m (72,67 m²)
Celková čistá plocha: 66,08 m²
Nasťahovanie: okamžite
Ostrov Pag je spojený s pevninou Paškim mostom, zatiaľ čo Zadar a letisko Zemunik sú vzdialené približne hodinu jazdy.
Upravená dokumentácia.
Byt pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na život alebo investíciu, vzhľadom na kvalitnú výstavbu, pokojné umiestnenie a blízkosť mora.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363861
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
