Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Otok Cres, Cres - stan na 1. Katu, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj bytu v novostavbe umiestneného na nádhernom ostrove Cres, v obci Cres.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Byt s rozlohou 120 m2 je koncipovaný ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na stretnutia a oddych.
Z obývačky sa vychádza na terasu, z ktorej je spektakulárny výhľad na more.
Vnútornosť bytu zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne s elektrickým podlahovým vykurovaním a praktickú úložisko.
Obývačka je vybavená klimatizačným zariadením.
V byte sa nachádza komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletami prispievajú k energetickej efektívnosti.
Byt prichádza s dvoma parkovacími miestami.
Ďalšou výhodou bytu je sklad v suteréne.
Budova je vybavená interkomom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nenábytok s kompletne zariadenými kúpeľňami.
Strecha je drevená, škridla Mediteran.
Do ceny bytu je zahrnutá inštalácia vstavaných kuchýň na mieru do hodnoty dohodnutej s predajcom.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
rok, a v byte boli použité vysokokvalitné materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždíc.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých služieb, takže základná škola, materská škola, banka, pošta, obchody sú v rádiuse jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investíciu na dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 89 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 476 625 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364070
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 476 625 € · Cena za m²: 3 907 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
