Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 129 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 4 109 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - Moderný radový dom s priestranným pozemkom a spoločným bazénom
Istra, Umag Dom 1 Na predaj je moderný koncový dom v rade s priestranným dvorom v okolí Umaga, vzdialený len 1500 metrov od mora a upravených pláží, 2,5 km od centra mesta Umag a 13 km od hraničného prechodu so Slovinskom. Rozloha domu je 129 m2 a rozprestiera sa na 2 poschodia, prízemie a poschodie, pričom rozloha pozemku je cca 150 m2 Prízemie sa skladá z krytého vstupu, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte, ďalej spálň, kúpeľne a hosťovskej toalety. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, ideálnu na užívanie vonku. Vnútornými schodmi sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú 2 spálne, každá so svojou kúpeľňou a skladovacia miestnosť o rozlohe 3,4 m2. Vzhľadom na rozloženie priestorov dom skutočne predstavuje vynikajúcu kombináciu moderného dizajnu a funkčnosti. Dom má právo používať elegantne upravený spoločný súkromný bazén, ktorý budúcim majiteľom poskytuje ďalšiu dávku luxusu, relaxácie a exkluzivity. Bude vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizačným systémom v každej miestnosti osobitne. Dom má zabezpečené 2 vlastné parkovacie miesta. Dom sa nachádza na žiadanom mieste v okolí Umaga, vzdialenom len niekoľko minút jazdy od centra mesta a krásnych upravených pláží. V blízkosti domu sa nachádzajú početné reštaurácie, vinárne, agroturistiky, promenády, cyklistické trasy, obchody, škola, detská škôlka, park, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia. Vzhľadom k tomu, že ide o moderný dom s priestranným dvorom a skutočným využitím bazéna, dom je ideálny pre rodinný život, ale aj pre oddych a turistické účely. Plánovaný začiatok výstavby je začiatkom roku 2026 a predáva sa na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku. Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale v nich chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší. ID KÓD AGENTÚRY: 1628

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 109 €/m²
Medián podobných ponúk 4 015 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–4 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 032 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
129 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371514

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 109 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje