Haus Umag

Umag - Moderne Reihenhaus mit großzügigem Grundstück und Gemeinschaftspool
Istra, Umag Haus 1 Es wird ein modernes Endhaus in einer Reihe mit großzügigem Garten in der Umgebung von Umag zum Verkauf angeboten, nur 1500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum von Umag und 13 km vom Grenzübergang nach Slowenien. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 129 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Grundstücksfläche etwa 150 m2 beträgt. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, einem Wohn- und Essbereich nach Open‑Space‑Konzept, einer Küche, anschließend Schlafzimmern, Badezimmern und einem Gäste‑WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, ideal zum Genießen im Freien. Über innere Treppen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad sowie ein Abstellraum von 3,4 m2. Aufgrund der Raumaufteilung stellt das Haus tatsächlich eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar. Das Haus hat das Nutzungsrecht an einem elegant gestalteten gemeinsamen Privatpool, der den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Luxus, Entspannung und Exklusivität bietet. Es wird über Fußbodenheizung sowie ein Klimatisierungssystem in jedem Raum separat verfügen. Das Haus verfügt über 2 eigene gesicherte Stellplätze. Das Haus liegt in einer gefragten Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und den schönen, gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agritourismusbetriebe, Spazierwege, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, einen Park, einen Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen. Da es sich um ein modernes Haus mit großzügigem Garten und echtem Poolnutzen handelt, ist das Haus ideal für das Familienleben, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke. Der geplante Baubeginn ist Anfang 2026 und das Haus wird nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“ ohne Möbel verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr erhoben. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, streben jedoch nach größtmöglicher Präzision und Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1628