Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, centrum - Komfortný apartmán so záhradou na výbornom mieste, 300 m od mora
POREČ, ISTRIA
V blízkosti mora a starého mesta Poreč, len 300 metrov, tam je tento priestranný byt s celkovou rozlohou 130.49 m2.
Rezidenčná oblasť zahŕňa 86,31 m2, s úložným priestorom v suteréne 16,83 m2, krytou vstupnou lodžiou a terasou čistej plochy 20,25 m2 a upravenou záhradou 71 m2 (7,10 m2 vypočítané), ideálne pre vonkajšie potešenie.
Dispozícia bytu zahŕňa tri spálne, vstupnú halu, dve moderné kúpeľne, kuchyňu spojenú s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu a krytú a otvorenú terasu.
Dodatočnú hodnotu poskytuje súkromný dvor, ktorý poskytuje pohodlný vonkajší priestor a vyššiu úroveň súkromia.
Interiér sa vyznačuje kamennými podlahovými krytinami, ktoré dominujú väčšine bytu, zatiaľ čo lamináty sú inštalované v spálňach.
Napríklad 2025.
Obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované a bol nainštalovaný nový elektrický ohrievač vody Vaillant.
Pre príjemnú teplotu po celý rok je ústredné kúrenie cez radiátory.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie a cena zahŕňa jedno parkovacie miesto.
Vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti pláže, centra mesta, obchodov, reštaurácií a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu pre turistické požičovne.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1585
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 71 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 1983
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 355733
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
