Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, centrum - Komfortní apartmán se zahradou ve skvělé lokalitě, 300 m od moře
POREČ, ISTRIA
V blízkosti moře a starého města Poreč, jen 300 metrů, tam je tento prostorný byt s celkovou plochou 130.49 m2.
Rezidenční čtvrť zahrnuje 86,31 m2, s úložným prostorem v suterénu 16,83 m2, krytou vstupní lodžií a terasou čisté plochy 20,25 m2 a upravenou zahradou 71 m2 (počítáno 7,10 m2), ideální pro venkovní zábavu.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice, vstupní halu, dvě moderní koupelny, kuchyň propojenou s jídelnou a prostorný obývací pokoj a krytou a otevřenou terasu.
Další přidanou hodnotou je soukromý dvůr, který poskytuje komfortní venkovní prostor a vyšší úroveň soukromí.
Interiér se vyznačuje kamennými podlahovými krytinami, které dominují většině bytu, zatímco lamináty jsou instalovány v ložnicích.
podle 2025.
Obě koupelny byly kompletně zrekonstruovány a byl instalován nový elektrický ohřívač vody Vaillant.
Pro příjemnou teplotu po celý rok je ústřední topení prostřednictvím radiátorů na starosti.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování a cena zahrnuje jedno parkovací místo.
Díky své atraktivní poloze v blízkosti pláže, centra města, obchodů, restaurací a veškeré důležité vybavení, tento byt představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investice pro turistické pronájmy.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1585
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 71 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 1983
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 355733
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
