Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, centrum - Komfortowy apartament z ogrodem w doskonałej lokalizacji, 300 m od morza
POREC, ISTRIA
W pobliżu morza i starego miasta Poreč, tylko 300 metrów, znajduje się przestronny apartament o całkowitej powierzchni 130.49 m2.
Obszar mieszkalny obejmuje 86,31 m2, z magazynem w piwnicy 16,83 m2, pokryty loggia wejściowa i taras netto 20,25 m2 i krajobrazowy ogród 71 m2 (7,10 m2 obliczony), idealny do spokoju na zewnątrz.
Układ apartamentu zawiera trzy sypialnie, salę wejściową, dwie nowoczesne łazienki, kuchnię połączonej z jadalnią i przestronny pokój dzienny, oraz pokryty i otwarty taras.
Dodatkowa wartość zapewnia prywatny podwórko, które zapewnia komfortowe miejsce na zewnątrz i wyższy poziom prywatności.
Wnętrze charakteryzuje kamienne pokrycia podłogi, które dominują większość apartamentu, podczas gdy laminacje są zainstalowane w sypialniach.
2025.
Obie łazienki zostały całkowicie odnowione i zainstalowano nowy wailantowy ogrzewacz wody elektrycznej.
Dla przyjemnej temperatury przez cały rok, centralne ogrzewanie przez grzejniki jest dowodzące.
Nieruchomość jest sprzedawana w pełni urządzona i gotowa do przemieszczenia się, a cena obejmuje jeden parking.
Dzięki atrakcyjnej pozycji blisko plaż, centrum miasta, sklepów, restauracji i wszystkich ważnych udogodnienia, to mieszkanie jest doskonałą okazją do rodzinnego życia, wakacji lub inwestycji na wynajem turystów.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1585
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 71 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 1983
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355733
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
