Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, trojizbový byt o rozlohe 109 m2, v tichej a atraktívnej lokalite
Istria, Umag
V pokojnej dedine iba 1.5 km od centra mesta Umag, je moderný a priestranný byt v novej budove od 2024.
rokov.
Nachádza sa v kvalitnom obytnom dome, tento atraktívny trojizbový byt s celkovou plochou 109 m2 (nkp 100.62 m2) poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, moderného dizajnu a funkčného usporiadania.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, troch pohodlných spální, kúpeľne s toaletou, ďalšieho samostatného WC, chodby a dvoch balkónov, ktoré poskytujú ďalší priestor na relaxáciu a vonkajšie potešenie.
Súčasťou objektu sú dve parkovacie miesta, jedno pokryté inštalovanou elektrickou nabíjačkou pre elektrické vozidlá a jedno nekryté parkovacie miesto.
Na prízemí sa nachádza aj praktická skladovacia miestnosť, ideálna pre ďalšie úložné priestory.
Byt je vybavený modernými a energeticky úspornými systémami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Vstavané PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, klimatizácie, depurátora a proti vlámaniu, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a kvalite bývania.
Energetická trieda A zaručuje nízke náklady na energiu a vysokú energetickú účinnosť.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investície, vďaka svojej kvalite, novostavbe a atraktívnej polohe v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ktoré ponúka Umag.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1540
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344985
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
