Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, třípokojový byt o rozloze 109 m2, v klidné a atraktivní lokalitě
Istrie, Umag
V klidné obci pouze 1.5 km od centra města Umag, tam je moderní a prostorný byt v nové budově od 2024.
roky.
Nachází se v kvalitním obytném domě, tento atraktivní třípokojový byt s celkovou plochou 109 m2 (nkp 100.62 m2) poskytuje ideální kombinaci pohodlí, moderního designu a funkčního uspořádání.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem, tří pohodlných ložnic, koupelny s WC, další samostatné toalety, chodby a dvou balkonů, které poskytují další prostor pro relaxaci a venkovní požitek.
Součástí objektu jsou dvě parkovací místa, jedno pokryté instalovanou elektrickou nabíječkou pro elektrická vozidla a jedno nekryté parkovací místo.
V přízemí je také praktická komora, ideální pro další úložný prostor.
Byt je vybaven moderními a energeticky úspornými systémy, které zajišťují vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Vestavěné PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiérou, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace, depurátoru a proti vloupání, což dále přispívá k bezpečnosti a kvalitě bydlení.
Energetická třída A zaručuje nízké náklady na energii a vysokou energetickou účinnost.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investice, díky své kvalitě, nové výstavbě a atraktivní poloze v blízkosti všech důležitých zařízení, které nabízí Umag.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1540
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344985
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
