Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, appartamento con tre camere da letto di 109 m2, in una posizione tranquilla e attraente
Istria, Umag
In un tranquillo villaggio a soli 1,5 km dal centro della città di Umago, si trova un appartamento moderno e spazioso in un nuovo edificio dal 2024.
Anni.
Situato in un edificio residenziale di alta qualità, questo attraente appartamento di tre stanze con una superficie totale di 109 m2 (kp 100,62 m2) offre una combinazione ideale di comfort, design moderno e layout funzionale.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre confortevoli camere da letto, un bagno con WC, un bagno separato aggiuntivo, un corridoio e due balconi che offrono spazio extra per rilassarsi e godere all'aperto.
La proprietà comprende due posti auto: uno coperto con caricabatterie elettrico installato per veicoli elettrici e un posto auto non coperto.
Al piano terra dell'edificio c'è anche un comodo deposito, ideale per lo spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di sistemi moderni ed efficienti dal punto di vista energetico che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
È stata installata una falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, aria condizionata, depuratore e porte antifurto, il che contribuisce ulteriormente alla sicurezza e alla qualità dell'abitazione.
La classe energetica A garantisce bassi costi energetici e alta efficienza energetica.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, la vacanza o l'investimento, grazie alla sua qualità, nuova costruzione e posizione attraente vicino a tutti i servizi importanti che Umago offre.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1540
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 376 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 500 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2024
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344985
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 376 000 € · Prezzo al m²: 3 450 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
