Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, dvojizbový apartmán s úžasným výhľadom na more
Umag - okolie
Byt na predaj vo výnimočnom a veľmi vyhľadávanej lokalite len 100 m od mora na 2.
poschodie menšieho bytového domu.
Byt sa nachádza v pokojnej a krásnej dedine iba 5 km od centra mesta Umag, 2.5 km od golfového ihriska a 15 km od Portorož a hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt 63 m2 pozostáva z vchodu, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a galérie 7m2, ktorá je v súčasnosti prestavaná na ďalšiu spálňu.
Z obývacej izby výstup priamo na krytú terasu 9 m2 s nádherným a jedinečným výhľadom na more.
V byte je tiež komora v suteréne 4.40 m2.
Byt sa predáva plne funkčný, zariadený a okamžite obývateľný.
Vzhľadom k tomu, že budova sa nachádza v tesnej blízkosti mora a pláže a všetky základné vybavenie; (krásne pláže, golfové ihriská, športové a rekreačné zariadenia, stravovacie zariadenia, pekárne, obchody, atď.
) a vzhľadom na svoju atraktívnu polohu je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú na bývanie aj prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1448
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Rok výstavby
- 2005
- ID inzerátu
- 345062
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
