Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice - WYJĄTKOWA OKAZJA, apartament z dwiema sypialniami i zachwycającym widokiem na morze
Umag - okolica
Mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowym i bardzo poszukiwanym miejscu tylko 100 m od morza na 2.
Podłoga mniejszego budynku wieloapartamentowego.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i pięknej miejscowości tylko 5 km od centrum miasta Umag, 2.5 km od pola golfowego i 15 km od Portorož i przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 63 m2 składa się z wejścia, salonu z kuchnią otwartą i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i galerii 7m2, która obecnie jest zamieniona w dodatkową sypialnię.
Od salonu wyjście bezpośrednio do tarasu 9 m2 z niezwykłym widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również magazyn w piwnicy 4.40 m2.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni funkcjonalne, urządzone i natychmiast zakwaterowane.
Ponieważ budynek znajduje się w pobliżu morza i plaż i wszystkie niezbędne udogodnienia; (piękne plaże, pole golfowe, sportowe i rekreacyjne, wyposażenie cateringowe, piekarnie, sklepy itp.
) i z uwagi na jego atrakcyjne położenie, jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają obiektu w pobliżu morza, odpowiedniego zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1448

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 444 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 894 €/m²
Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 253 €/m²–5 215 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
100 m
Rok budowy
2005
ID ogłoszenia
345062

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.