Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice - WYJĄTKOWA OKAZJA, apartament z dwiema sypialniami i zachwycającym widokiem na morze
Umag - okolica
Mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowym i bardzo poszukiwanym miejscu tylko 100 m od morza na 2.
Podłoga mniejszego budynku wieloapartamentowego.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i pięknej miejscowości tylko 5 km od centrum miasta Umag, 2.5 km od pola golfowego i 15 km od Portorož i przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 63 m2 składa się z wejścia, salonu z kuchnią otwartą i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i galerii 7m2, która obecnie jest zamieniona w dodatkową sypialnię.
Od salonu wyjście bezpośrednio do tarasu 9 m2 z niezwykłym widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również magazyn w piwnicy 4.40 m2.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni funkcjonalne, urządzone i natychmiast zakwaterowane.
Ponieważ budynek znajduje się w pobliżu morza i plaż i wszystkie niezbędne udogodnienia; (piękne plaże, pole golfowe, sportowe i rekreacyjne, wyposażenie cateringowe, piekarnie, sklepy itp.
) i z uwagi na jego atrakcyjne położenie, jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają obiektu w pobliżu morza, odpowiedniego zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1448
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- Rok budowy
- 2005
- ID ogłoszenia
- 345062
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
