Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag e dintorni - OPPORTUNITÀ UNICA, appartamento con due camere da letto e splendida vista mare
Umag - dintorni
Appartamento in vendita in una posizione eccezionale e molto ricercata a soli 100 m dal mare a 2.
piano inferiore di un edificio residenziale.
L'appartamento è situato in un tranquillo e bello villaggio a soli 5 km dal centro della città di Umago, 2,5 km dal campo da golf e 15 km da Portorose e il confine con la Slovenia.
L'appartamento con una superficie totale di 63 m2 è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, due camere da letto, bagno e una galleria di 7m2 che è attualmente trasformata in una camera da letto aggiuntiva.
Dal soggiorno si esce direttamente sulla terrazza coperta di 9 m2 che offre una vista mozzafiato e unica sul mare.
L'appartamento ha anche un magazzino in cantina con una superficie di 4,40 m2.
L'appartamento è venduto completamente funzionale, arredato e immediatamente abitabile.
A causa del fatto che l'edificio si trova vicino al mare e la spiaggia e tutti i servizi essenziali; (spiagge meravigliose, campi da golf, strutture ricreative sportive, strutture di ristorazione, panetterie, negozi, ecc.
) e data la sua posizione attraente, è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare adatto sia per l'alloggio che per l'affitto per scopi turistici.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1448
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- Anno di costruzione
- 2005
- ID annuncio
- 345062
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 63 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
