Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - moderný byt na prízemí v TOP!!! Poloha
Istria, Porec, luxusný byt so záhradou v skvelej lokalite
Bytový dom C
Vo veľmi atraktívnej lokalite, len 2 km od centra mesta Poreč a 1 km od mora a pláží, tento luxusný byt je na predaj na prízemí malého moderného obytného domu so štyrmi obytnými jednotkami.
Celková čistá plocha bytu je 112.43 m2 a pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou na princípe "otvoreného priestoru", potom troch priestranných spální, kúpeľne a toalety.
Pozdĺž celého obytného priestoru sú umiestnené sklenené steny, ktoré umožňujú priestor veľké množstvo svetla po celý deň.
Z obývacej izby výstup na priestrannú krytú terasu s prístupom do krásne upravenej záhrady 125 m2.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta a komora v suteréne 18.51 m2.
Apartmány budú postavené z kvalitných materiálov s podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, klimatizáciu, parkety a keramiku 1.
trieda.
Odhadované dokončenie stavby je 6.
Mesiac 2024.
Mimoriadne atraktívna a žiaduca poloha robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických účelov v plnom rozsahu.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje poplatok za sprostredkovanie vo výške 3% + DPH v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o predaji.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1097
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 449 700 € · Cena za m²: 4 015 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia