Zu verkaufen · Poreč
Istrien, Poreč - moderne Wohnung im Erdgeschoss bei TOP!!! Standort
Istrien, Poreč, Luxus-Wohnung mit Garten in ausgezeichneter Lage
Gebäude A Wohnung C
In einer sehr attraktiven Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum und 1 km vom Meer und den Stränden entfernt, wird diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen modernen Wohnhauses mit vier Wohneinheiten verkauft.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 112,43 m2 und besteht aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich nach dem "Open Space" -Prinzip, dann drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Entlang des gesamten Wohnzimmers sind Glasfelsen angebracht, die dem Raum den ganzen Tag über viel Licht geben.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Zugang zu einem schön angelegten Garten von 125 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Abstellraum im Keller von 18,51 m2.
Die Wohnungen werden aus hochwertigen Materialien mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpen, Klimaanlagen, Parkett und Keramik 1 gebaut werden.
Klasse.
Die geplante Fertigstellung ist am 06.
Monat 2024.
Eine äußerst attraktive und wünschenswerte Lage macht diese Immobilie perfekt für das Leben und für den Urlaub sowie als Investition in touristische Zwecke in ihrem vollen Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. ab dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten in diesen so genau und genau wie möglich sein.
Agentur-ID: 1097
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
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433 700 € · 108 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 449.700 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 125 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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