Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag-okolie, moderný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
Istria, okolie Umagu
S4
Moderný byt na predaj v novostavbe v atraktívnej lokalite 300 m od mora a pláží, len 3.5 km od mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 9 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt na 1.
podlaha 142 m2 sa skladá z chodby, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, štúdia, ktorá môže byť použitá aj ako spálňa, 2 kúpeľne, skladovacie miestnosti a veľká strešná terasa 55 m2 (čiastočne krytá) s vírivkou, plánovanou letnou kuchyňou a krásnym výhľadom na more
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom s veľkými sklenenými stenami, ktorý dosahuje fenomenálne osvetlenie po celý deň.
Byt je postavený z najkvalitnejších materiálov, vynikajúcej izolácie, PVC a ALU stolárstva s elektrickými žalúziami, moskytiér a trojvrstvového skla.
Chladiaci systém je vybavený klimatizáciou, zatiaľ čo vykurovanie bude na podlahe tepelného čerpadla.
Byt má tiež tri vlastné parkovacie miesta a typ 2 nabíjačka do auta (11kW)
Táto jedinečná nehnuteľnosť s výhľadom na more sa nachádza len 300 metrov od pláže a v blízkosti všetkých základných zariadení, ako sú obchody, stravovacie zariadenia atď., A je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú pre bývanie a dovolenku a na prenájom na turistické účely.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
Vzdialenosť od mora 300 m
Neďaleko mesta
Nová výstavba
Pokojná dedina
klimatizácia
Podlahové kúrenie
Kvalitná konštrukcia
Strešná terasa s výhľadom na more
2 súkromné parkovacie miesta
Hydromasážny/Jacuzzi bazén pre 5 osoby (ležanie 1, sedenie 4)
Autonabíjačka
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1021
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
714 500 € · 138 m²
5 178 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 553 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 142 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345264
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 553 800 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
