Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, zariadený garsónka s galériou vo výbornej lokalite
Na predaj je funkčný a plne zariadený byt 27 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie elegantného obytného domu v Lovrane, vo vynikajúcej lokalite v blízkosti mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Byt je starostlivo organizovaný, aby čo najviac z dostupného priestoru.
Spodné poschodie pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, obývacej časti s pohovkou a kúpeľňou s toaletou, zatiaľ čo na galérii je priestor na spanie s posteľami, čím sa vytvára pohodlné a praktické usporiadanie pre bývanie alebo odpočinok.
Nehnuteľnosť je na predaj kompletne zariadená a je pripravená sa nasťahovať bez ďalších investícií.
Klimatizácia je inštalovaná na vykurovanie a chladenie.
Ďalšou výhodou je dostupnosť verejného parkovania s veľkým počtom parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti budovy, čo výrazne uľahčuje každodenné užívanie nehnuteľnosti.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčnému usporiadaniu a čistému vlastníctvu je toto štúdio skvelou príležitosťou pre váš domov, ako aj investíciou do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 808 €/m²

Medián podobných ponúk 4 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 630 €/m²–4 828 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Podobnosť 97 % Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Podobnosť 87 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Podobnosť 82 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Podobnosť 78 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

26 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

355674

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia