Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, uređena garsonijera s galerijom na odličnoj lokaciji
Na prodaju je funkcionalna i potpuno namještena garsonijera površine 27 m² smještena na 1. katu uredne stambene zgrade u Lovranu, na odličnoj lokaciji u blizini mora i svih potrebnih sadržaja. Stan je pažljivo organiziran kako bi maksimalno iskoristio raspoloživi prostor. Donja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog dijela s kaučem te kupaonice s WC-om, dok se na galeriji nalazi prostor za spavanje s krevetima, čime je stvoren ugodan i praktičan raspored za stanovanje ili odmor. Nekretnina se prodaje potpuno namještena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za grijanje i hlađenje ugrađen je klima uređaj. Dodatna pogodnost je dostupnost javnog parkinga s velikim brojem parkirnih mjesta u neposrednoj blizini zgrade, što značajno olakšava svakodnevno korištenje nekretnine. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i čistom vlasništvu, ova garsonijera predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 808 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 630 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 630 €/m²–4 828 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Sličnost 97 % Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Sličnost 87 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Sličnost 82 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Sličnost 78 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

26 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

355674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia