Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, 3-izbový + obývacia izba, novo zrekonštruovaný byt na prenájom
V pokojnej časti Kostrena sa prenajíma priestranný byt 120 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí domu.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a dvoch kúpeľní, ktoré poskytujú pohodlný a funkčný priestor pre rodinný život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, ideálne pre pokojný život, s výhľadom na more a parkovacie miesto je k dispozícii v záhrade.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Nájomca je povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 €/m²

Medián podobných ponúk 4 465 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 199 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

355686

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 € · Cena za m²: 12 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia