Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, 3S+DB, novouređeni stan za najam
U mirnom dijelu Kostrene iznajmljuje se prostran stan površine 120 m², smješten na drugom katu kuće. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te dvije kupaonice, pružajući udoban i funkcionalan prostor za obiteljski život. Nekretnina se nalazi u ugodnom i tihom okruženju, idealnom za miran život, sa pogledom na more, a u okućnici je osigurano i parkirno mjesto. Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Najmoprimac je u slučaju realizacije najma obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 465 €/m²

Razlika od medijana -99,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Sličnost 94 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 93 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 93 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 91 % KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Sličnost 90 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 199 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

355686

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 € · Cijena po m²: 12 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia