Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 3 spalnice + dnevna soba, na novo prenovljeno stanovanje za najem
V mirnem delu Kostrene se oddaja prostoren stan površine 120 m², nameščen v drugem nadstropju hiše. Stan sestavlja tri spalnice, kuhinja s jedilnico, dnevna soba ter dve kopalnici, kar nudi udoben in funkcionalen prostor za družinsko življenje. Nepremičnina se nahaja v prijetnem in tihem okolju, idealnem za mirno življenje, s pogledom na morje, v dvorišču pa je zagotovljen tudi parkirni prostor. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Najemnik je v primeru realizacije najema dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 465 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 199 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

ID oglasa

355686

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 € · Cena na m²: 12 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia