Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Banjol, penthouse na predaj
Na predaj je priestranný byt sa nachádza v obci Banjol na ostrove Rab, s celkovou rozlohou 120 m2.
Byt má funkčnú dispozíciu a je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Pozostáva z troch spální, dvoch samostatných kúpeľní a veľkej otvorenej miestnosti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, čím získava priedušný a pohodlný obytný priestor.
Z apartmánového východu na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na staré mesto Rab a jeho charakteristické zvonice.
Objekt sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a ďalšie služby.
Staré mesto Rab a mestské kúpele sú len asi 15 minút chôdze, čo robí túto vlastnosť obzvlášť atraktívne.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 742 €/m²

Medián podobných ponúk 3 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 97 % Rab 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnosť 86 % Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 85 % Rab 598 400 € · 134 m² 4 466 €/m² Podobnosť 84 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 83 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnosť 78 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 77 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352054

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia