Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Banjol, penthouse na sprzedaż
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie w miejscowości Banjol na wyspie Rab, z łączną powierzchnią 120 m2.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja na czynsz turystyczny.
Składa się z trzech sypialni, dwóch oddzielnych łazienk oraz dużego otwartego pokoju, który łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, w ten sposób uzyskanie oddychalnej i komfortowej przestrzeni dziennej.
Od wyjazdu do przestronnego tarasu z pięknym widokiem na stare miasto Rab i jego wyróżniające wieże dzwonkowe.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i inne usługi.
Stare miasto Rab i kąpiel miasta są tylko o 15 minuty łatwego spaceru, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 742 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 809 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 697 €/m²–3 861 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 83 % Rab 664 000 € · 135 m² 4 919 €/m² Podobieństwo 82 % RAB 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 78 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobieństwo 77 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 76 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

449 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Banjol

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

2

Odległość od morza

400 m

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

352054

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia