Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, Banjol, penthouse à vendre
À vendre, un appartement spacieux situé dans le village de Banjol sur l'île de Rab, d'une surface totale de 120 m2.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains séparées et une grande pièce ouverte qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant ainsi un espace de vie aéré et confortable.
Depuis la sortie de l'appartement, on accède à la terrasse spacieuse avec une belle vue sur la vieille ville de Rab et ses clochers distinctifs.
Le bien est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et autres services.
La vieille ville de Rab et le bain municipal sont à seulement environ 15 minutes à pied, ce qui rend ce bien particulièrement attractif.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352054
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 3 742 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
