Na predaj · Kožino · Zadarska
Luxusný apartmán so súkromným bazénom a záhradou - pokojná oáza pri mori v Zadare
Na predaj je luxusný, novo postavený byt so súkromným bazénom so slanou vodou a upravenou záhradou, ktorý sa nachádza len 170 metrov chôdze od mora, v pokojnej a pokojnej časti Zadaru.
K jednej z najkrajších a najčistejších pláží sa dostanete prechádzkou po borovicovom lese 100.
Je to skrytá pláž, ktorá je väčšinou navštevovaná miestnymi obyvateľmi, ďaleko od turistického ruchu, čo robí túto polohu ideálnou pre relaxáciu, súkromie a úplný pokoj.
Byt je priestranný a starostlivo navrhnutý, zdobený v sofistikovanom japonskom štýle, ktorý kombinuje škandinávsku funkčnosť a japonský minimalizmus.
Prírodné materiály, čisté línie a teplé tóny vytvárajú pocit harmónie, jednoduchosti a pohodlia.
Otvorená koncepcia obývacej izby je spojená so súkromnou záhradou a terasou, len pár krokov k bazénu.
Vzhľadom k tomu, vonkajšie bývanie je stredomorským životným štýlom, vonkajšia časť pozostáva z krytých a nekrytých terás, priestoru na opaľovanie, vonkajšej sprchy, jedálneho stola pre osem osôb a plne vybavenej vonkajšej kuchyne s elektrickým grilom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa s jednou spálňou s priamym prístupom do záhrady a ďalšie WC.
Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vlastným balkónom s výhľadom do záhrady a na bazén.
Byt je plne klimatizovaný, má ústredné kúrenie, ktoré je ideálne pre pobyt po celý rok, vrátane jarných a jesenných mesiacov.
Všetky okná sú vybavené moskytiérou.
Nehnuteľnosť má súkromný vchod, a celý majetok je oplotený, zabezpečenie úplného súkromia.
Okrem bytu sa nachádzajú tri súkromné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a blízkosti k moru, ideálne pre osobné použitie, rovnako ako top investície pre turistické požičovne.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar - Okolica
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
1 116 500 € · 250 m²
4 466 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
1 290 000 € · 258 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 74 %
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 72 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²
Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Vzdialenosť od mora: 170 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia