Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Kožino · Zadarska

5 Izby 230 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 4 783 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán so súkromným bazénom a záhradou - pokojná oáza pri mori v Zadare
Na predaj je luxusný, novo postavený byt so súkromným bazénom so slanou vodou a upravenou záhradou, ktorý sa nachádza len 170 metrov chôdze od mora, v pokojnej a pokojnej časti Zadaru.
K jednej z najkrajších a najčistejších pláží sa dostanete prechádzkou po borovicovom lese 100.
Je to skrytá pláž, ktorá je väčšinou navštevovaná miestnymi obyvateľmi, ďaleko od turistického ruchu, čo robí túto polohu ideálnou pre relaxáciu, súkromie a úplný pokoj.
Byt je priestranný a starostlivo navrhnutý, zdobený v sofistikovanom japonskom štýle, ktorý kombinuje škandinávsku funkčnosť a japonský minimalizmus.
Prírodné materiály, čisté línie a teplé tóny vytvárajú pocit harmónie, jednoduchosti a pohodlia.
Otvorená koncepcia obývacej izby je spojená so súkromnou záhradou a terasou, len pár krokov k bazénu.
Vzhľadom k tomu, vonkajšie bývanie je stredomorským životným štýlom, vonkajšia časť pozostáva z krytých a nekrytých terás, priestoru na opaľovanie, vonkajšej sprchy, jedálneho stola pre osem osôb a plne vybavenej vonkajšej kuchyne s elektrickým grilom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa s jednou spálňou s priamym prístupom do záhrady a ďalšie WC.
Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vlastným balkónom s výhľadom do záhrady a na bazén.
Byt je plne klimatizovaný, má ústredné kúrenie, ktoré je ideálne pre pobyt po celý rok, vrátane jarných a jesenných mesiacov.
Všetky okná sú vybavené moskytiérou.
Nehnuteľnosť má súkromný vchod, a celý majetok je oplotený, zabezpečenie úplného súkromia.
Okrem bytu sa nachádzajú tri súkromné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a blízkosti k moru, ideálne pre osobné použitie, rovnako ako top investície pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 783 €/m²
Medián podobných ponúk 3 873 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 404 €/m²–4 517 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Kožino
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
230 m²
Veľkosť pozemku
182 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
170 m
Energetická trieda
A+
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344126

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 170 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje