Appartamento Zadar - Okolica

In vendita · Kožino · Zadarska

5 Camere 230 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 4 783 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con piscina privata e giardino - un'oasi di pace in riva al mare a Zara
In vendita è un lussuoso appartamento di nuova costruzione con piscina privata con acqua salata e giardino arredato, situato a soli 170 metri a piedi dal mare, in una zona tranquilla e tranquilla di Zara.
Una delle spiagge più belle e pulite è raggiungibile con una passeggiata di 100 metri attraverso una fragrante pineta.
Si tratta di una spiaggia nascosta che viene visitata principalmente dai locali, lontano dal trambusto turistico, che rende questa posizione ideale per il relax, la privacy e la tranquillità totale.
L'appartamento è spazioso e progettato con cura, decorato in uno stile sofisticato di giappone che combina funzionalità scandinava e minimalismo giapponese.
Materiali naturali, linee pulite e toni caldi creano un senso di armonia, semplicità e comfort.
Il soggiorno di un concetto aperto è collegato con un giardino privato e una terrazza, a pochi passi dalla piscina.
Poiché il soggiorno all'aperto è al centro dello stile di vita mediterraneo, la parte esterna è composta da terrazze coperte e non coperte, un solarium, una doccia esterna, un tavolo da pranzo per otto persone e una cucina esterna completamente attrezzata con grill elettrico.
Al piano terra, accanto al soggiorno e alla cucina, c'è una camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno aggiuntivo.
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone con vista sul giardino e sulla piscina.
L'appartamento è completamente climatizzato, dispone di riscaldamento centrale che lo rende ideale per il soggiorno durante tutto l'anno, compresi i mesi primaverili e autunnali.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
La proprietà ha un ingresso privato e l'intera proprietà è recintata, garantendo piena privacy.
Insieme all'appartamento ci sono tre posti auto privati situati di fronte alla struttura.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, tranquillità e vicinanza al mare, ideale sia per uso personale che come investimento superiore per l'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 783 €/m²
Mediana di annunci simili 3 873 €/m²
Differenza dalla mediana +23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 404 €/m²–4 517 €/m² Confrontato con 9 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar - Okolica
Distretto
Kožino
Regione
Zadarska
CAP
23231
Superficie abitabile
230 m²
Dimensione del terreno
182 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
1
Distanza dal mare
170 m
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344126

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 4 783 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m² · Dimensione del terreno: 182 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 170 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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