Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán se soukromým bazénem a zahradou - klidná oáza u moře v Zadaru
K prodeji je luxusní, nově postavený byt se soukromým bazénem se slanou vodou a upravenou zahradou, který se nachází pouze 170 metrů chůze od moře, v klidné a klidné části Zadaru.
Jedna z nejkrásnějších a nejčistších pláží může být dosaženo 100-metr chůze přes voňavé borového lesa.
Je to skrytá pláž, která je většinou navštěvována místními obyvateli, daleko od turistického ruchu, což činí tuto polohu ideální pro relaxaci, soukromí a úplný klid.
Byt je prostorný a pečlivě navržený, zařízený v sofistikovaném japonském stylu, který kombinuje skandinávskou funkčnost a japonský minimalismus.
Přírodní materiály, čisté linie a teplé tóny vytvářejí pocit harmonie, jednoduchosti a pohodlí.
Otevřený koncept obývacího pokoje je spojen se soukromou zahradou a terasou, jen pár kroků k bazénu.
Vzhledem k tomu, venkovní bydlení je ohnisko středomořského životního stylu, venkovní část se skládá z kryté a nekryté terasy, opalování prostor, venkovní sprcha, jídelní stůl pro osm osob a plně vybavená venkovní kuchyň s elektrickým grilem.
V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň s jednou ložnicí s přímým vstupem na zahradu a další toaletou.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a vlastním balkonem s výhledem do zahrady a na bazén.
Byt je plně klimatizovaný, má ústřední topení, které je ideální pro pobyt po celý rok, včetně jarních a podzimních měsíců.
Všechna okna jsou vybavena moskytiérou.
Nemovitost má soukromý vchod a celý majetek je oplocený, což zajišťuje naprosté soukromí.
Kromě bytu jsou k dispozici tři soukromá parkovací stání, která se nacházejí přímo před budovou.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci luxusu, klidu a blízkosti k moři, ideální pro osobní použití, stejně jako top investice pro turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
1 116 500 € · 250 m²
4 466 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
1 290 000 € · 258 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 74 %
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 230 m²
- Velikost pozemku
- 182 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 170 m
- Energetická třída
- A+
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344126
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 182 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 170 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
