Apartmán Viškovo
Na predaj · Kosi · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Viškovo, novostavba 2 spálne + obývačka s výhľadom na more
V mimoriadne pokojnej lokalite v obci Kosi (Viškovo), obklopený zeleňou a krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, ponúkame moderný trojizbový byt s obývacou izbou (2S + DB) o celkovej ploche 70 m2 (rezidenčné 60.7 m2 + balkón 9.89 m2 + skladovanie 3.04 m2).
Nachádza sa v novej budove špičkovej kvality, navrhnutej s dôrazom na komfort, energetickú účinnosť a pokojné prostredie ideálne pre rodinný život.
Byt sa nachádza v obytnej budove moderného dizajnu a pozostáva z obývacej izby a jedálne s prístupom na priestranný balkón, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne s priestorom pre práčku a sušičku.
Dispozícia miestností je navrhnutá tak, aby maximalizovala využitie prirodzeného svetla a umožnila prirodzené vetranie každej miestnosti.
Obývacia izba je otvorená k moru, vytvára pocit priestrannosti a spojenia s prírodou, zatiaľ čo kuchyňa je bilaterálne orientovaná na severozápadnú fasádu.
Budova bude postavená na najvyššej úrovni výstavby, s podlahovým kúrením v celom byte a klimatizáciou v obývacej izbe.
Byt je vybavený dvoma parkovacími miestami a vlastnou komorou v suteréne budovy.
Nákup sa uskutočňuje podľa princípuna kľúč“ a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Okrem toho pre kupujúcich, ktorí si kúpia prvú nehnuteľnosť, existuje možnosť vrátenia DPH 50%.
Stavba je naplánovaná na január 2026.
rok a dokončenie a sťahovanie v júni 2027.
rokov.
Táto nová stavba v Kosove predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného domu v tichom prostredí s výhľadom na more, ktorý kombinuje vysoký štandard výstavby, energetickú triedu A+ a ideálny pomer ceny a kvality.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
244 000 € · 70 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 100 %
Viškovo
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 98 %
Viškovo
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 97 %
Viškovo
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 96 %
Viškovo
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnosť 95 %
Viškovo
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Viškovo
202 800 € · 68 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 92 %
Viškovo
202 000 € · 68 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Kosi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344198
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 929 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
