Dom Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, priestranný 3-poschodový dom so 4 apartmánmi
Objavte túto vzácnu investičnú príležitosť priestranný trojpodlažný dom s vnútorným priestorom 380 m2 na upravenom pozemku 803 m2.
Rozdelený do štyroch samostatných apartmánov, každá jednotka má súkromný vchod, terasu a samostatné metre, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pohodlný rodinný život a lukratívne turistické projekty.
V prízemí sa nachádzajú dva plne zariadené a obývateľné apartmány: jeden s jednou spálňou, druhý s dvoma spálňami, z ktorých každá má modernú kuchyňu, svetlú obývaciu izbu, kúpeľňu a prístup na súkromné terasy.
Prvé a druhé poschodie sú vo vysokom stave roh-bau, čo poskytuje slobodu usporiadania podľa vlastného želania.
Prvé poschodie ponúka priestranný byt s veľkou terasou, otvorenú kuchyňu, obývaciu izbu s krytým balkónom, tri spálne (jedna s terasou), veľkú kúpeľňu, samostatné WC a bielizeň.
Druhé poschodie poskytuje svetlú obývaciu izbu, kuchyňu, krytý balkón, dve spálne so šatňami, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a práčovňu.
Špičková kvalita konštrukcie je potvrdená ústredným kúrením, prípravou na solárne vykurovanie, kotlom 500, proti vlámaniu, posuvnými sklenenými stenami a protišmykovým prírodným kameňom Verde Marina na schodiskách a terasách.
Každý apartmán má vlastný elektromer pre jednoduchú distribúciu a individuálne použitie.
K nehnuteľnosti patrí aj garáž s elektrickými dverami, komora a kotolňa.
Modulárne usporiadanie ponúka množstvo možností: dokončiť horné poschodia podľa vlastného vkusu, rozdeliť ich na menšie jednotky na prenájom alebo previesť priestor na boutique byty, coworking priestor, wellness alebo dlhodobý prenájom.
prízemné apartmány poskytujú okamžitý príjem, zatiaľ čo horné poschodia čakajú na dokončenie podľa vašej vízie.
Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Umagu, nehnuteľnosť zaručuje súkromie, vynikajúcu konektivitu a blízkosť k moru, školám, obchodom a obľúbeným turistickým atrakciám.
Je to jedinečná príležitosť poskytnúť domov vysokých stavebných štandardov, vynikajúcu všestrannosť a dlhodobú investičnú hodnotu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
560 000 € · 376 m²
1 489 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
890 000 € · 380 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
990 000 € · 380 m²
2 605 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
1 850 000 € · 380 m²
4 868 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
1 870 000 € · 380 m²
4 921 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
416 000 € · 370 m²
1 124 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
1 400 000 € · 400 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 829 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 380 m²
- Veľkosť pozemku
- 803 m²
- Izby
- 11
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 344247
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 829 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 803 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 11 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
