Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, prostorný dům na 3 podlažích se 4 apartmány
Objevte tuto vzácnou investiční příležitost prostorný třípodlažní dům s vnitřním prostorem 380 m2 na upraveném pozemku 803 m2.
Rozdělena do čtyř samostatných apartmánů, každá jednotka má vlastní vchod, terasu a samostatné metry, což činí tuto nemovitost ideální pro pohodlný rodinný život a lukrativní turistické projekty.
V přízemí se nachází dva plně zařízené a obytné apartmány: jeden s jednou ložnicí, druhý se dvěma ložnicemi, každý s moderní kuchyní, světlý obývací pokoj, koupelna a přístup na soukromé terasy.
První a druhé patro jsou ve vysokém roh-bau stavu, poskytující volnost uspořádání dle vlastního přání.
První patro nabízí prostorný byt s velkou terasou, otevřenou kuchyní, obývacím pokojem s krytým balkonem, třemi ložnicemi (jedna s terasou), velkou koupelnou, samostatnou toaletou a prádelnou.
Ve druhém patře je světlý obývací pokoj, kuchyň, krytý balkon, dvě ložnice se šatnami, velká koupelna, samostatná toaleta a prádelna.
Špičková kvalita konstrukce je potvrzena ústředním vytápěním, přípravou na solární vytápění, kotlem 500, proti vloupání, posuvnými skleněnými stěnami a protiskluzovým přírodním kamenem Verde Marina na schodištích a terasách.
Každý apartmán má vlastní elektroměr pro snadnou distribuci a individuální použití.
Součástí objektu je také garáž s elektrickými dveřmi, komora a kotelna.
Modulární dispozice nabízí řadu možností: dokončit horní patra podle vlastního vkusu, rozdělit je na menší jednotky k pronájmu nebo převést prostor do butikových bytů, coworkingových prostor, wellness nebo dlouhodobého pronájmu.
Přízemní byty poskytují okamžitý příjem, zatímco horní patra čekají na dokončení podle vaší vize.
Nachází se v klidné vilové čtvrti v blízkosti Umagu, nemovitost zaručuje soukromí, vynikající konektivitu a blízkost k moři, škol, obchodů a oblíbených turistických atrakcí.
Jedná se o jedinečnou příležitost poskytnout domov s vysokými standardy budov, vynikající všestranností a dlouhodobou investiční hodnotou.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
560 000 € · 376 m²
1 489 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
890 000 € · 380 m²
2 342 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
990 000 € · 380 m²
2 605 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
1 850 000 € · 380 m²
4 868 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
1 870 000 € · 380 m²
4 921 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
416 000 € · 370 m²
1 124 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
1 400 000 € · 400 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 829 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 380 m²
- Velikost pozemku
- 803 m²
- Pokoje
- 11
- Ložnice
- 8
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 344247
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 829 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 803 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 11 · Ložnice: 8 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
