Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, apartmán s bazénom
ISLAND OF KRK, NJIVICE - 2S+DB apartmán s bazénom a výhľadom na more
Tento moderný a starostlivo vybavený apartmán je rozložený na dvoch poschodiach suterénu a prízemia.
Obývacia plocha 71 m2 zahŕňa vstupnú halu, toaletu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a krytú terasu na hornom poschodí.
Vnútorné schody vedú do suterénu, kde je detská izba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa, chodba a menšia komora.
Charakteristickým znakom suterénu je výstup na nádvorie s vyhrievaným bazénom, letnou kuchyňou a relaxačnou zónou.
Terasa je vybavená markízou na elektrické ovládanie, čo umožňuje pohodlný pobyt po celú dobu.
Z terasy je nádherný výhľad na more.
Byt je vybavený najmodernejšou technológiou a nábytkovou klimatizáciou, satelitnou TV, telefónom, krbom, dverami proti krádeži, kvalitnými materiálmi a ďalším vybavením pre deti, ako je ochrana schodov a bezpečnostné opatrenia v bazéne.
Vedľa bytu sa nachádza parkovacie miesto na dvore, vedľa parkoviska pod rampou.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 344522
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 5 775 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
