Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Njivice, apartament z basenem
Ośrodek KRK, NJIVICE - 2S+DB apartament z basenem i widokiem na morze
Ten nowoczesny i starannie wyposażony apartament rozmieszczony jest na dwóch piętrach piwnicy i na parterze.
Obszar dzienny 71 m2 obejmuje salę wejściową, toaletę, przestronny pokój dzienny, kuchnię z jadalnią i taras na górnym piętrze.
Wewnętrzne schody prowadzą do piwnicy, gdzie znajduje się pokój dziecięcy, sypialnia głównej z łazienką, dodatkowa łazienka, korytarz i mniejszy magazyn.
Wyróżniającą cechą piwnicy jest wyjście na dziedzińce z podgrzewanym basenem, letnią kuchnią i relaksacyjnym miejscem.
Taras wyposażony jest w sterowanie elektryczne, które pozwala na wygodny pobyt.
Taras oferuje wspaniały widok na morze.
Apartament wyposażony jest w nowoczesną technologię i meble klimatyzację, TV satelitarną, telefon, komin, drzwi przeciwkradzieżowe, wysokiej jakości materiały i dodatkowe wyposażenie dla dzieci, takie jak ochrona schodów i środków bezpieczeństwa w basenie.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe na podwórku, obok parkingu pod rampą.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobieństwo 83 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Njivice
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 20226
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Powierzchnia działki
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344522
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 5 775 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
