Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, appartamento con piscina
Isola di Krk, NJIVICE - 2S+DB appartamento con piscina e vista mare
Questo appartamento moderno e accuratamente attrezzato è ambientato su due piani – seminterrato e piano terra.
Lo spazio abitativo di 71 m2 comprende un ingresso, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e una terrazza coperta al piano superiore.
Le scale interne conducono al seminterrato, dove si trovano la camera dei bambini, la camera da letto principale con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un corridoio e un piccolo ripostiglio.
Una caratteristica distintiva del seminterrato è l'uscita al cortile con piscina riscaldata, cucina estiva e zona relax.
La terrazza è dotata di un tender a comando elettrico, che consente un soggiorno confortevole in qualsiasi momento.
La terrazza offre una splendida vista sul mare.
L’appartamento è dotato di tecnologia all’avanguardia e mobili – aria condizionata, TV satellitare, telefono, caminetto, porte antifurto, materiali di alta qualità e accessori per bambini come la protezione per le scale e le misure di sicurezza in piscina.
Oltre all'appartamento c'è un posto auto nel cortile arredato, con il parcheggio sotto la rampa.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Dimensione del terreno
- 74 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 344522
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 5 775 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
