Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Pećine - štúdiový apartmán, prvý rad k moru
Jaskyne, prvý rad k moru, na predaj je byt 98 m2 s ďalším štúdiom 25 m2 predávaným ako súčasť bytu.
Štúdio má samostatný vchod, ktorý je ideálny ako samostatná obytná jednotka na prenájom alebo hostí.
Objekt sa nachádza v prvom rade k moru, ponúka krásny výhľad na more z oboch apartmánov.
Obe jednotky boli kompletne zrekonštruované a sú k dispozícii na predaj s nábytkom alebo bez nábytku, v závislosti od želania zákazníka.
Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusný priestor na pobreží s dodatočným potenciálom pre investície!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 057 €/m²

Medián podobných ponúk 2 807 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 435 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 473 000 € · 116 m² 4 078 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

123 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1908

ID inzerátu

344882

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia