Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

PeĆine - studio apartment, first row to the sea
Jaskinie, w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż jest mieszkanie 98 m2 z dodatkowym studio 25 m2 sprzedawane w części apartamentu.
Studio ma osobne wejście, które sprawia, że jest idealne jako oddzielna jednostka mieszkalna do wynajęcia lub gości.
Obiekt znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, oferując piękny widok na morze z obu apartamentów.
Obie jednostki zostały całkowicie odnowione i dostępne do sprzedaży z mebli lub bez, w zależności od życzeń klienta.
Ta nieruchomość jest okazją dla tych, którzy szukają luksusowej przestrzeni na wybrzeżu z dodatkowym potencjałem inwestycji!
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 057 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 807 €/m²

Różnica względem mediany +44,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 435 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 473 000 € · 116 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

499 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Pećine

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

123 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Rok budowy

1908

ID ogłoszenia

344882

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia