Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 95 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 684 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Korčula, trojizbový apartmán so záhradou a parkovaním v novostavbe, NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus ponúka na predaj pohodlný trojizbový byt so záhradou a parkoviskom.
POLOHA
Korčula, perla Jadranského mora, je známa svojou bohatou históriou, očarujúcou stredovekou architektúrou a krištáľovo čistým morom.
Nachádza sa na rovnomennom ostrove, toto mesto ponúka perfektnú kombináciu kultúrnych pamiatok, prírodných krás a relaxačnej atmosféry.
Byt sa nachádza v pokojnej dedine, ideálny pre rodinný život alebo dovolenku, len 15 minút ľahkej chôdze do historického centra mesta Korčula.
V blízkosti sú všetky základné vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívne pre každodenný život alebo turistické požičovne.
PODROBNOSTI
Tento trojizbový byt sa nachádza na prízemí novšej obytnej budovy postavenej v 2020.
rok, celková obytná plocha 86.10 m2.
Vedľa bytu je priestranná záhrada a vlastné parkovacie miesto, ktoré ďalej dodáva funkčnosť a pohodlie.
Byt má výborne navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa:
Dve chodby
Kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte
Tri komfortné spálne
Dve moderné kúpeľne
Loa (11,40 m2), ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu
Každá izba je vybavená klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok.
Obývacia izba je navyše zdobená krbom na drevo, ktorý poskytuje špeciálnu atmosféru v chladnejších mesiacoch.
Byt sa vyznačuje vysoko kvalitným hliníkovým stolárstvom a energetickou triedou A, ktorá zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu.
Vedľa apartmánu je možnosť kotvenia v prístave pre dve lode (cca.
6-8 metrov), ktorý je ideálny pre milovníkov námorníctva.
Priestranná záhrada ponúka možnosť vychutnať si otvorený priestor, zatiaľ čo moderná výzdoba bytu spĺňa všetky požiadavky moderného života.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície do turistického prenájmu kvôli svojej vynikajúcej polohe a funkčnosti.
A je tiež možné dohodnúť výmenu za určitý typ majetku, ak sa dosiahne vzájomná dohoda.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve bytu nás prosím kontaktujte a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama nájdete podmienky predaja a agentúrne provízie.
Váš majetok Angelus!
POLOHA
Korčula, perla Jadranského mora, je známa bohatou históriou, fascinujúcou stredovekou architektúrou a krištáľovo čistým morom.
Nachádza sa na ostrove samotného mena, toto mesto ponúka dokonalú kombináciu kultúrnych atrakcií, prírodných krás a relaxačnej atmosféry.
Byt sa nachádza v pokojnej dedine, ideálny pre rodinný život alebo dovolenku, len 15-minúta ľahká prechádzka do historického centra mesta Korčula.
Všetky základné vybavenie sú k dispozícii v blízkosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, čo robí toto miesto veľmi atraktívne pre každodenný život alebo turistické požičovne.
OPIS
Tento trojizbový byt sa nachádza na prízemí nového obytného domu v 2020, s celkovou obytnou plochou 86.10 m2.
V byte je tiež priestranná záhrada a vlastné parkovacie miesto, ktoré ďalej pripisuje funkčnosť a pohodlie.
Byt má dobre navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa:
Dve chodby
Kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte
Tri komfortné spálne
Dve moderné kúpeľne
Loggia (11.40 m2), ktorá poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 684 €/m²
Medián podobných ponúk 2 508 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 143 €/m²–3 215 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
95 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
250 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2020
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
346916

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje