Apartmán Korčula

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 95 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 684 €/m²

Popis nemovitosti

Korčula, třípokojový apartmán se zahradou a parkováním v novostavbě, NA PRODEJ
Realitní kancelář Angelus nabízí k prodeji komfortní třípokojový byt se zahradou a parkováním.
POLOHA
Korčula, perla Jaderského moře, je známá svou bohatou historií, okouzlující středověkou architekturou a křišťálově čistým mořem.
Nachází se na stejnojmenném ostrově, toto město nabízí perfektní kombinaci kulturních památek, přírodních krás a relaxační atmosféru.
Byt se nachází v klidné obci, ideální pro rodinný život nebo dovolenou, jen 15 minut snadné chůze do historického centra města Korčula.
V blízkosti se nachází veškerá základní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a pláží, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro každodenní život nebo turistické pronájmy.
PODROBNOSTI
Tento třípokojový byt se nachází v přízemí novějšího obytného domu postaveného v 2020.
rok, celková obytná plocha 86.10 m2.
Vedle bytu je prostorná zahrada a vlastní parkovací místo, které dále přidává funkčnost a komfort.
Byt má výborně dispozičně řešené dispozice, které zahrnují:
Dvě chodby
Kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu
Tři komfortní ložnice
Dvě moderní koupelny
Loa (11,40 m2), která poskytuje další prostor pro relaxaci
Každý pokoj je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Obývací pokoj je navíc vyzdoben krbem na dřevo, který poskytuje zvláštní atmosféru v chladnějších měsících.
Byt se vyznačuje kvalitním hliníkovým truhlářstvím a energetickou třídou A, která zaručuje vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu.
Vedle bytu je možnost kotvení v přístavu pro dvě lodě (cca.
Měřiče 6-8), které jsou ideální pro milovníky mořeplavby.
Prostorná zahrada nabízí možnost vychutnat si otevřený prostor, zatímco moderní výzdoba bytu splňuje všechny požadavky moderního života.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice do turistického pronájmu kvůli své vynikající poloze a funkčnosti.
A je také možné zajistit výměnu za určitý typ majetku, pokud je dosaženo vzájemné dohody.
Pro více informací nebo dohodu o návštěvě bytu nás prosím kontaktujte a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama najdete podmínky prodeje a agenturní provize.
Váš majetek Angelus!
POLOHA
Korčula, perla Jaderského moře, je známá svou bohatou historií, fascinující středověkou architekturou a křišťálově čistým mořem.
Nachází se na ostrově samotného názvu, toto město nabízí perfektní kombinaci kulturních atrakcí, přírodních krás a relaxační atmosféru.
Byt se nachází v klidné vesnici, ideální pro rodinný život nebo dovolenou, jen 15-minutu snadno pěšky do historického centra města Korčula.
Veškerá základní občanská vybavenost je k dispozici v okolí, včetně obchodů, restaurací a pláží, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro každodenní život nebo turistické půjčovny.
POPIS
Tento třípokojový byt se nachází v přízemí nového obytného domu v 2020, s celkovou obytnou plochou 86.10 m2.
K bytu dále patří prostorná zahrada a vlastní parkovací stání, která dále přisuzují funkčnost a komfort.
Byt má dobře navržené uspořádání, které zahrnuje:
Dvě chodby
Kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu
Tři komfortní ložnice
Dvě moderní koupelny
Loggia (11.40 m2), která poskytuje další prostor pro relaxaci

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 684 €/m²
Medián podobných nabídek 2 508 €/m²
Rozdíl proti mediánu +46,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 143 €/m²–3 215 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2020
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
346916

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje