In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Korčula, appartamento con tre camere da letto con giardino e parcheggio in un nuovo edificio, IN VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita un confortevole appartamento con tre camere da letto con giardino e parcheggio.
POSIZIONE
Korcula, la perla del mare Adriatico, è famosa per la sua ricca storia, l'affascinante architettura medievale e il mare cristallino.
Situata sull'isola omonima, questa città offre la perfetta combinazione di attrazioni culturali, bellezze naturali e atmosfera rilassante.
L'appartamento si trova in un villaggio tranquillo, ideale per la vita familiare o per le vacanze, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Korcula.
Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, il che rende questa posizione estremamente attraente per la vita quotidiana o l'affitto turistico.
DESCRIZIONE
Questo appartamento di tre stanze si trova al piano terra di un edificio residenziale recente costruito nel 2020.
anno, superficie abitabile totale 86,10 m2.
Con l'appartamento viene fornito anche un ampio giardino e un parcheggio privato, che aggiunge funzionalità e comfort.
L'appartamento ha un layout perfettamente progettato che include:
Due corridoi
Cucina collegata con sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto
Tre camere da letto confortevoli
Due bagni arredati modernamente
Lodz (11,40 m2) che offre ulteriore spazio per il relax
Ogni camera è dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il soggiorno è inoltre decorato con un camino a legna che offre un'atmosfera speciale nei mesi più freddi.
L'appartamento è dotato di carpenteria in alluminio di alta qualità e classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.
Con l'appartamento c'è anche la possibilità di collegamento nel porto per due barche (circa 6-8 metri), che è l'ideale per gli amanti del mare.
L'ampio giardino offre la possibilità di godersi lo spazio aperto, mentre la decorazione moderna dell'appartamento soddisfa tutti i requisiti della vita moderna.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in un affitto turistico a causa della sua posizione e funzionalità premium.
Inoltre, è possibile concordare uno scambio per un particolare tipo di proprietà se si raggiunge un accordo reciproco.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sulla visita dell'appartamento, non esitate a contattarci e su https://angelusnekretnine.hr/o-noi potete trovare le condizioni di vendita e le commissioni dell'agenzia.
La tua proprieta' Angelus!
LOCAZIONE
Korcula, the Pearl of the Adriatic Sea, is known for its rich history, enchanting mediuval architecture and crystal clear sea.
Located on the island of the self name, this town offers the perfect combination of cultural attractions, natural beauty and a relax atmosphere.
L'appartamento è situato in una villa quiet, ideale per la vita di famiglia o vacanza, solo una passeggiata facile 15 minuti per il centro storico di Korcula.
Tutti gli arredi essenziali sono necessari, inclusi i negozi, i ristoranti e le spiagge, che rende questa posizione estrema attrattiva per ogni giorno di vita o di affitto turistico.
DESCRIZIONE
Questo appartamento con tre camere da letto è situato sul terreno di un nuovo edificio residenziale in 2020, con una area di vita totale di 86.10 m2.
L'apartment also comes with a spacious garden and own parking space, which further contributes to functionality and comfort.
L'appartamento ha un well-designed layout che include:
Two Hallways
Kitchen connected to the dining room and living room in an open concept
Tre comode cuccette
Due camere da letto moderne
Loggia (11.40 m2) che offre spazio aggiuntivo per il relax
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Korčula
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Somiglianza 91 %
KORČULA
235 000 € · 85 m²
2 765 €/m²
Somiglianza 90 %
KORČULA
170 000 € · 77 m²
2 208 €/m²
Somiglianza 81 %
KORČULA
195 000 € · 100 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 77 %
KORČULA
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Somiglianza 76 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Somiglianza 72 %
KORČULA
140 658 € · 83 m²
1 695 €/m²
Somiglianza 72 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 684 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.
Popolazione: 868
Fonte: Wikipedia