Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

10 Izby 250 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 1 660 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Orebić, apartmánový dom s fantastickým výhľadom na Korčulu
Ponuka nehnuteľností Angelus na predaj bytový dom v Kuciste neďaleko Orebic
POLOHA
Dom, kedysi malá rybárska dedina, a dnes atraktívne turistické centrum, ktoré spolu s Viganj, je centrom vodných adrenalínových športov a úspešne predlžuje sezónu každý rok.
Miesto sa nachádza na juhozápade polostrova Pelješac pod kopcom Sveti Ilija, ktorý je obľúbenou destináciou pre pešiu turistiku v tejto časti Chorvátska.
Orebic je len 5 kilometrov, takže všetky zariadenia pre kvalitné bývanie alebo turistický pobyt sú veľmi blízko.
Blízkosť ostrova Korčula, ako aj výstavba nového mosta Pelješac robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou.
Dubrovník je vzdialený necelé dve hodiny a výstavba nového mosta umožnila oveľa kratšiu cestu do zvyšku Chorvátska.
PODROBNOSTI
Tento rodinný dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí a pomocného zariadenia, ktoré majú celkovú užitočnú plochu 250 m2.
Na prízemí sú dva apartmány, z ktorých každý má priestrannú krytú terasu s výhľadom na Korčulu.
Na prvom poschodí sú tiež dva apartmány s ešte lepším panoramatickým výhľadom na more, zatiaľ čo z podkrovia, v ktorom piaty byt približne 80 m2 ponúka úplne neobmedzený výhľad na úplné súostrovie Korčula, ktoré je ťažké zostať ľahostajné.
Dom bol postavený v 1984.
Východní fasáda byla nedávno kompletně zrekonstruována.
Dom je vo funkcii prenájmu a ako taký predstavuje múdru dlhodobú investíciu vďaka svojej polohe a blízkosti pláže, ktorá je vzdialená len dve minúty chôdze.
Pre všetky ostatné informácie, prosím, kontaktujte agentúru.
Úprimne,
Angelus nekretnine d. o. o.
POLOHA
Bývanie, kedysi malá rybárska dedina, je teraz atraktívne turistické centrum, ktoré spolu s Viganj, je centrom vodných adrenalínových športov a úspešne predlžuje sezónu každý rok.
Miesto sa nachádza na juhozápade polostrova Pelješac pod kopcom Sveti Ilija, ktorý je obľúbenou destináciou pre pešiu turistiku v tejto časti Chorvátska.
Je to len 5 kilometrov od Orebi, takže všetky vybavenie pre kvalitné bývanie alebo turistický pobyt sú veľmi blízko.
Blízkosť ostrova Korčula, ako aj výstavba nového mosta Pelješac, robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou.
Dubrovník je vzdialený menej ako dve hodiny jazdy a výstavba nového mosta umožnila cestovať oveľa kratšie do zvyšku Chorvátska.
OPIS
Tento rodinný dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí a pomocnej budovy s celkovou úžitkovou plochou 250 m2.
K dispozícii sú dva apartmány na prízemí, z ktorých každý má priestrannú krytú terasu s výhľadom na Korčulu.
K dispozícii sú tiež dva apartmány na prvom poschodí s ešte lepším panoramatickým výhľadom na more, zatiaľ čo z podkrovia, kde päť apartmán cca.
80 m2 sa nachádza, je tu úplne neobmedzený výhľad na celé súostrovie Korčula, ktoré je odlišné, aby zostalo neviditeľné.
Dom bol postavený v 1984, interiér bol zrekonštruovaný v 2017 pre potreby turistického prenájmu, počas ktorého bola časť otvoru zrekonštruovaná z dreveného na PVC.
Východná fasáda bola nedávno kompletne zrekonštruovaná.
Dom je na prenájom a ako taký predstavuje túžbu po dlhodobej investícii vďaka svojej polohe a blízkosti pláže, ktorá je vzdialená len dve minúty chôdze.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 660 €/m²
Medián podobných ponúk 5 215 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -68,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 048 €/m²–5 886 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
320 m²
Izby
10
Spálne
7
Kúpeľne
5
Vzdialenosť od mora
150 m
Rok výstavby
1984
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
347139

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 1 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje