Maison Orebić

À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

10 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 1 660 €/m²

Description du bien

Orebić, immeuble avec une vue fantastique sur Korcula
Offre immobilière Angelus pour la vente d'une maison-appartement à Kuciste près d'Orebic EMPLACEMENT Maison, autrefois un petit village de pêcheurs, et aujourd'hui un centre touristique attractif qui, avec Viganj, est le centre des sports nautiques d'adrénaline et prolonge chaque année la saison avec succès. Le lieu est situé au sud-ouest de la péninsule de Pelješac, au pied de la colline Sveti Ilija, qui est une destination favorite pour la randonnée dans cette partie de la Croatie. Orebic se trouve à seulement 5 kilomètres, de sorte que toutes les installations pour un logement de qualité ou un séjour touristique sont très proches. La proximité de l'île de Korcula, ainsi que la construction d'un nouveau pont Pelješac, rendent cet emplacement encore plus attractif. Dubrovnik est à moins de deux heures, et la construction d'un nouveau pont a permis un trajet beaucoup plus court vers le reste de la Croatie. DÉTAILS Cette maison individuelle se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une dépendance, pour une surface utile totale de 250 m2. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, chacun disposant d'une terrasse couverte spacieuse donnant sur Korcula. Au premier étage, il y a également deux appartements avec une vue panoramique encore meilleure sur la mer, tandis que du grenier, où se trouve le cinquième appartement d'environ 80 m2, on bénéficie d'une vue totalement dégagée sur l'archipel complet de Korcula, ce qui rend difficile de rester indifférent. La maison a été construite en 1984. >>bos_Latn>bos_Latn<< La façade est orientée à l'est a été récemment entièrement rénovée. La maison est destinée à la location et, en tant que telle, représente un investissement à long terme judicieux grâce à sa position et à sa proximité de la plage, qui se trouve à seulement deux minutes à pied. Pour toute autre information, veuillez contacter l'agence. Cordialement, Angelus nekretnine d.o.o. EMPLACEMENT Logement, autrefois un petit village de pêcheurs, est maintenant un centre touristique attractif qui, avec Viganj, est le centre des sports nautiques d'adrénaline et prolonge chaque année la saison avec succès. Le lieu est situé au sud-ouest de la péninsule de Pelješac, au pied de la colline Sveti Ilija, qui est une destination favorite pour la randonnée dans cette partie de la Croatie. Il se trouve à seulement 5 kilomètres d'Orebić, de sorte que toutes les commodités pour un logement de qualité ou un séjour touristique sont très proches. La proximité de l'île de Korcula, ainsi que la construction du nouveau pont Pelješac, rendent cet emplacement encore plus attractif. Dubrovnik est à moins de deux heures de route, et la construction d'un nouveau pont a rendu possible un trajet beaucoup plus court vers le reste de la Croatie. DESCRIPTION Cette maison individuelle se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un bâtiment annexe, pour une surface totale utilisable de 250 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée, chacun disposant d'une terrasse couverte spacieuse avec vue sur Korcula. Il y a également deux appartements au premier étage avec une vue panoramique encore meilleure sur la mer, tandis que du grenier, où se trouve le cinquième appartement d'environ 80 m2 se trouve, il y a une vue totalement dégagée sur l'ensemble de l'archipel de Korčula, ce qui rend impossible de rester indifférent. La maison a été construite en 1984, l'intérieur a été rénové en 2017 pour les besoins de la location touristique, au cours de laquelle une partie de l'ouverture a été refaite du bois au PVC. La façade est orientée à l'est a été récemment entièrement rénovée. La maison est à louer et, en tant que telle, représente un investissement à long terme souhaitable grâce à sa position et à sa proximité de la plage, qui se trouve à seulement deux minutes à pied.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 660 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 048 €/m²–5 886 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Orebić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Orebić
District
Orebić
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20250
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
320 m²
Chambres
10
Chambres
7
Salles de bain
5
Distance de la mer
150 m
Année de construction
1984
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
347139

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 660 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Orebić

Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.

Population: 3 705

Source: Wikipedia

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